2 ter Avenue Saint-Paul, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Saint-Paul, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue Saint-Paul, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Adam à 146 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Saint-Paul, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 2 ter Avenue Saint-Paul se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Saint-Paul par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue Saint-Paul se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Chaville et 17.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue Saint-Paul à Chaville
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue Saint-Paul est de 24.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 29.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
