1 Avenue Talamon, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Talamon, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Talamon, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Chaville à 68 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Muguet à 283 mètres
- - Ecole Montessori 21 à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Talamon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Talamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Talamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Talamon, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Talamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Talamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Talamon dans son marché local
Prix du 1 Avenue Talamon par rapport à la voie
Sur Avenue Talamon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 1 Avenue Talamon se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Talamon par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Talamon se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Chaville et 16.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Talamon à Chaville
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Talamon est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.58 € à 30.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Avenue Talamon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 276 200 € au 1 Avenue Talamon à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 905 € en assurant vous-même les visites, ou 3 453 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
