34 Boulevard de la Libération, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 217 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard de la Libération, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 217 logements - 1978 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Adam à 130 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 34 Boulevard de la Libération se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la Libération par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de la Libération se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Chaville et 17.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard de la Libération à Chaville
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard de la Libération est de 25.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 30.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
