1 Boulevard de la République, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.98 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la République, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
- - Chaville Rive Droite à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacinthes à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve à 138 mètres
Ventes au 1 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 1 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la République, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 1 Boulevard de la République se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la République par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la République se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Chaville et 16.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la République à Chaville
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la République est de 25.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 31.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
