15 Route Sablée, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route Sablée, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route Sablée, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 109 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 1353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1353 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 857 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route Sablée
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route Sablée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route Sablée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route Sablée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route Sablée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route Sablée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route Sablée dans son marché local
Prix du 15 Route Sablée par rapport à la voie
Sur Route Sablée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 15 Route Sablée se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route Sablée par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des maisons atteint 7 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route Sablée se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Chaville et -26.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route Sablée à Chaville
Le loyer moyen estimé au 15 Route Sablée est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaville a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 715 €/m² au premier semestre 2020 à 9 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 228 €/m² sur la période récente.
