5 bis Route Sablée, 92370 Chaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route Sablée, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°9.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Route Sablée, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursine à 55 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route Sablée
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route Sablée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route Sablée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route Sablée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route Sablée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route Sablée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route Sablée dans son marché local
Prix du 5 bis Route Sablée par rapport à la voie
Sur Route Sablée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 5 bis Route Sablée se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route Sablée par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Route Sablée se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 10.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Route Sablée à Chaville
Le loyer moyen estimé au 5 bis Route Sablée est de 27.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 32.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 800 € au 5 bis Route Sablée à Chaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 420 € en assurant vous-même les visites, ou 3 710 € si le professionnel les prend en charge.
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