1 Rue Albert Perdreaux, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Perdreaux, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1 bis et du 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Perdreaux, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 251 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Perdreaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Perdreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Perdreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Perdreaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Perdreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Perdreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Perdreaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Perdreaux par rapport à la voie
Sur Rue Albert Perdreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 1 Rue Albert Perdreaux se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Perdreaux par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Perdreaux se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Chaville et 15.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Perdreaux à Chaville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Perdreaux est de 25.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
