1 bis Rue Albert Perdreaux, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Albert Perdreaux, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Albert Perdreaux, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 246 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 586 mètres
Ventes au 1 bis Rue Albert Perdreaux
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Albert Perdreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Perdreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Albert Perdreaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Perdreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Perdreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Albert Perdreaux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Albert Perdreaux par rapport à la voie
Sur Rue Albert Perdreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 1 bis Rue Albert Perdreaux se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Albert Perdreaux par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Albert Perdreaux se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Chaville et 16.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Albert Perdreaux à Chaville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Albert Perdreaux est de 25.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.46 € à 30.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
