20 Rue Alexis Maneyrol, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alexis Maneyrol, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Alexis Maneyrol, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 42 parkings - 1677 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 137 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Alexis Maneyrol
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Alexis Maneyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alexis Maneyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alexis Maneyrol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alexis Maneyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alexis Maneyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alexis Maneyrol dans son marché local
Prix du 20 Rue Alexis Maneyrol par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Maneyrol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 20 Rue Alexis Maneyrol se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alexis Maneyrol par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Alexis Maneyrol se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 4.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Alexis Maneyrol à Chaville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Alexis Maneyrol est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
