8 bis Rue Alexis Maneyrol, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Alexis Maneyrol, affiche un prix moyen de 5 844 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Alexis Maneyrol, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 76 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 876 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Alexis Maneyrol
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Alexis Maneyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Alexis Maneyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Alexis Maneyrol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Alexis Maneyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Alexis Maneyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Alexis Maneyrol dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Alexis Maneyrol par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Maneyrol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 8 bis Rue Alexis Maneyrol se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Alexis Maneyrol par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Alexis Maneyrol se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 5.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Alexis Maneyrol à Chaville
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Alexis Maneyrol est de 27.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 32.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
