35 Rue de Jouy, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Jouy, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Jouy, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 293 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 96 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 911 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Jouy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Jouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Jouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Jouy, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Jouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Jouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Jouy dans son marché local
Prix du 35 Rue de Jouy par rapport à la voie
Sur Rue de Jouy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 35 Rue de Jouy se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Jouy par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Jouy se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 4.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Jouy à Chaville
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Jouy est de 27.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 32.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
