37 Rue de Jouy, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Jouy, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Jouy, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 6 locaux - 56 parkings - 814 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 83 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 923 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 273 mètres
Ventes au 37 Rue de Jouy
Les 7 ventes au 37 Rue de Jouy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Jouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Jouy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Jouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Jouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Jouy dans son marché local
Prix du 37 Rue de Jouy par rapport à la voie
Sur Rue de Jouy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 37 Rue de Jouy se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Jouy par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Jouy se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 4.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Jouy à Chaville
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Jouy est de 26.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 31.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
