2 Rue de la Chalandie, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chalandie, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°1 et du 6.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Chalandie, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilleminot à 81 mètres
- - Chaville Rive Droite à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 864 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 310 mètres
Ventes au 2 Rue de la Chalandie
Les 3 ventes au 2 Rue de la Chalandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chalandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chalandie, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chalandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chalandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chalandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chalandie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalandie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 2 Rue de la Chalandie se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chalandie par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chalandie se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Chaville et 9.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Chalandie à Chaville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Chalandie est de 26.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 30.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
