7 Rue de la Chalandie, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chalandie, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Chalandie, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortes Fontaines à 49 mètres
- - Chaville Rive Droite à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 839 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 348 mètres
Ventes au 7 Rue de la Chalandie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Chalandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Chalandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Chalandie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chalandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chalandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chalandie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chalandie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalandie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 7 Rue de la Chalandie se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chalandie par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Chalandie se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 4.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Chalandie à Chaville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Chalandie est de 26.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 31.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
