17 Rue de la Monesse, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Monesse, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Monesse, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 16 parkings - 484 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monesse à 55 mètres
- - Chaville Rive Droite à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1311 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 236 mètres
Ventes au 17 Rue de la Monesse
Les 4 ventes au 17 Rue de la Monesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Monesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Monesse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Monesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Monesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Monesse dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Monesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Monesse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 17 Rue de la Monesse se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Monesse par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Monesse se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Chaville et 10.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Monesse à Chaville
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Monesse est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.16 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
