2 bis Rue du Val Brisemiche, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Val Brisemiche, affiche un prix moyen de 6 151 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°15 et de n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Val Brisemiche, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Maneyrol à 49 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 460 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Val Brisemiche
Les 6 ventes au 2 bis Rue du Val Brisemiche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Val Brisemiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Val Brisemiche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Val Brisemiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Val Brisemiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Val Brisemiche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Val Brisemiche par rapport à la voie
Sur Rue du Val Brisemiche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 6 151 €/m², le 2 bis Rue du Val Brisemiche se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Val Brisemiche par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Val Brisemiche se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 0.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Val Brisemiche à Chaville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Val Brisemiche est de 27.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.27 € à 32.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
