11 bis Rue Guilleminot, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Guilleminot, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 6.86 % à celui du n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Guilleminot, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilleminot à 46 mètres
- - Chaville Rive Droite à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Guilleminot
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Guilleminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Guilleminot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Guilleminot, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Guilleminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Guilleminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Guilleminot dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Guilleminot par rapport à la voie
Sur Rue Guilleminot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 11 bis Rue Guilleminot se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Guilleminot par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Guilleminot se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Chaville et 16.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Guilleminot à Chaville
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Guilleminot est de 25.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
