1 Rue Léon Gambetta, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 19.18 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Léon Gambetta, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 0109 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 22 parkings - 568 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 144 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Gambetta, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 1 Rue Léon Gambetta se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Gambetta par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Gambetta se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 2.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Léon Gambetta à Chaville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Léon Gambetta est de 26.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 32.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
