25 Rue Michelet, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 6 733 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 et du 8.21 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Michelet, 92370 Chaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 140 mètres
- - Chaville Rive Gauche à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 1143 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Iris à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 25 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 733 €/m², le 25 Rue Michelet se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Michelet par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Michelet se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Chaville et 9.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Michelet à Chaville
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Michelet est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.96 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
