24 Terrasse Gabrielle Ausserre, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Terrasse Gabrielle Ausserre, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Terrasse Gabrielle Ausserre, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 72 mètres
- - Chaville Rive Droite à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Myosotis à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Terrasse Gabrielle Ausserre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Terrasse Gabrielle Ausserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Terrasse Gabrielle Ausserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Terrasse Gabrielle Ausserre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Terrasse Gabrielle Ausserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Terrasse Gabrielle Ausserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Terrasse Gabrielle Ausserre dans son marché local
Prix du 24 Terrasse Gabrielle Ausserre par rapport à la voie
Sur Terrasse Gabrielle Ausserre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 24 Terrasse Gabrielle Ausserre se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Terrasse Gabrielle Ausserre par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Terrasse Gabrielle Ausserre se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Chaville et 23.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Terrasse Gabrielle Ausserre à Chaville
Le loyer moyen estimé au 24 Terrasse Gabrielle Ausserre est de 24.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 29.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
