1 Villa du Roi Henri IV, 92370 Chaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa du Roi Henri IV, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa du Roi Henri IV, 92370 Chaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 131 logements - 207 parkings - 1984 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 115 mètres
- - Chaville Rive Droite à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas de Villeneuve à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 484 mètres
Ventes au 1 Villa du Roi Henri IV
Une vente a été recensée au 1 Villa du Roi Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa du Roi Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa du Roi Henri IV, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa du Roi Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa du Roi Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa du Roi Henri IV dans son marché local
Prix du 1 Villa du Roi Henri IV par rapport à la voie
Sur Villa du Roi Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 1 Villa du Roi Henri IV se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa du Roi Henri IV par rapport à Chaville et à Hauts-de-Seine
À Chaville, le prix moyen des appartements atteint 5 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa du Roi Henri IV se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Chaville et 9.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa du Roi Henri IV à Chaville
Le loyer moyen estimé au 1 Villa du Roi Henri IV est de 26.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 31.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Chaville, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaville a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 007 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 484 €/m² sur la période récente.
