3 Allee Balanche, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Balanche, affiche un prix moyen de 8 251 €/m², supérieur de 20.98 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 85 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allee Balanche, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Percy 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louvrier à 119 mètres
- - Clamart à 904 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 254 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 160 mètres
Ventes au 3 Allee Balanche
Une vente a été recensée au 3 Allee Balanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Balanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Balanche, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Balanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Balanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Balanche dans son marché local
Prix du 3 Allee Balanche par rapport à la voie
Sur Allee Balanche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 049 €/m². Avec un prix moyen de 8 251 €/m², le 3 Allee Balanche se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Balanche par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Balanche se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 8.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 412 550 € au 3 Allee Balanche à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 314 € en assurant vous-même les visites, ou 5 157 € si le professionnel les prend en charge.
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