12 Allée Bel Air, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Bel Air, affiche un prix moyen de 7 455 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Allée Bel Air, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Gare 4.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 135 mètres
- - Clamart à 479 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Bel Air, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Allée Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 7 435 €/m². Avec un prix moyen de 7 455 €/m², le 12 Allée Bel Air se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Bel Air par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Bel Air se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -10.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
