26 Allée Bel Air, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Bel Air, affiche un prix moyen de 7 798 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Allée Bel Air, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 161 mètres
- - Clamart à 512 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 570 mètres
Ventes au 26 Allée Bel Air
Une vente a été recensée au 26 Allée Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Bel Air, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Bel Air dans son marché local
Prix du 26 Allée Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 7 435 €/m². Avec un prix moyen de 7 798 €/m², le 26 Allée Bel Air se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Bel Air par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Bel Air se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -6.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
