10 Allee Boullet, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allee Boullet, affiche un prix moyen de 6 275 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee Boullet, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Gare 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 231 mètres
- - Clamart à 541 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee Boullet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee Boullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee Boullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee Boullet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee Boullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee Boullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee Boullet dans son marché local
Prix du 10 Allee Boullet par rapport à la voie
Sur Allee Boullet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 275 €/m², le 10 Allee Boullet se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee Boullet par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee Boullet se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 5.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee Boullet à Clamart
Le loyer moyen estimé au 10 Allee Boullet est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 32.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 750 € au 10 Allee Boullet à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 844 € en assurant vous-même les visites, ou 3 922 € si le professionnel les prend en charge.
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