8 bis Allee Boullet, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allee Boullet, affiche un prix moyen de 6 520 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Allee Boullet, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Gare 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 232 mètres
- - Clamart à 544 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 475 mètres
Ventes au 8 bis Allee Boullet
Une vente a été recensée au 8 bis Allee Boullet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allee Boullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allee Boullet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allee Boullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allee Boullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allee Boullet dans son marché local
Prix du 8 bis Allee Boullet par rapport à la voie
Sur Allee Boullet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 479 €/m². Avec un prix moyen de 6 520 €/m², le 8 bis Allee Boullet se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allee Boullet par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Allee Boullet se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 5.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Allee Boullet à Clamart
Le loyer moyen estimé au 8 bis Allee Boullet est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 32.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
