3 Allee Boullet, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Boullet, affiche un prix moyen de 6 559 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°12 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Boullet, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Gare 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 232 mètres
- - Clamart à 556 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 500 mètres
Ventes au 3 Allee Boullet
Une vente a été recensée au 3 Allee Boullet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Boullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Boullet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Boullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Boullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Boullet dans son marché local
Prix du 3 Allee Boullet par rapport à la voie
Sur Allee Boullet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 479 €/m². Avec un prix moyen de 6 559 €/m², le 3 Allee Boullet se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Boullet par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Boullet se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Boullet à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Boullet est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 32.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
