5 Allée de Meudon, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Meudon, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de Meudon, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 296 mètres
Ventes au 5 Allée de Meudon
Les 7 ventes au 5 Allée de Meudon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Meudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Meudon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Meudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Meudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Meudon dans son marché local
Prix du 5 Allée de Meudon par rapport à la voie
Sur Allée de Meudon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 5 Allée de Meudon se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Meudon par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Meudon se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Clamart et 13.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de Meudon à Clamart
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de Meudon est de 26.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 31.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
