2 Allée des Matrets, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Matrets, affiche un prix moyen de 8 573 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Matrets, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Percy 3.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Condorcet à 202 mètres
- - Clamart à 967 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 80 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 491 mètres
Ventes au 2 Allée des Matrets
Une vente a été recensée au 2 Allée des Matrets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Matrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Matrets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Matrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Matrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Matrets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Matrets par rapport à la voie
Sur Allée des Matrets, le prix moyen des maisons s'établit à 8 010 €/m². Avec un prix moyen de 8 573 €/m², le 2 Allée des Matrets se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Matrets par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Matrets se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 12.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 428 650 € au 2 Allée des Matrets à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 716 € en assurant vous-même les visites, ou 5 358 € si le professionnel les prend en charge.
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