4 Allée des Matrets, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Matrets, affiche un prix moyen de 8 273 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des Matrets, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Percy 3.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Condorcet à 210 mètres
- - Clamart à 975 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 86 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Matrets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Matrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Matrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Matrets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Matrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Matrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Matrets dans son marché local
Prix du 4 Allée des Matrets par rapport à la voie
Sur Allée des Matrets, le prix moyen des maisons s'établit à 8 010 €/m². Avec un prix moyen de 8 273 €/m², le 4 Allée des Matrets se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Matrets par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Matrets se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 8.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 413 650 € au 4 Allée des Matrets à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 341 € en assurant vous-même les visites, ou 5 171 € si le professionnel les prend en charge.
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