2 Allée Pierre Louvrier, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pierre Louvrier, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Pierre Louvrier, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Gare 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louvrier à 152 mètres
- - Clamart à 965 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1102 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 394 mètres
Ventes au 2 Allée Pierre Louvrier
Les 2 ventes au 2 Allée Pierre Louvrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pierre Louvrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pierre Louvrier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Louvrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Louvrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pierre Louvrier dans son marché local
Prix du 2 Allée Pierre Louvrier par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Louvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 2 Allée Pierre Louvrier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pierre Louvrier par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Pierre Louvrier se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Pierre Louvrier à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Pierre Louvrier est de 26.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 31.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
