2 bis Allée Pierre Louvrier, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Pierre Louvrier, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée Pierre Louvrier, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Gare 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louvrier à 150 mètres
- - Clamart à 962 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1105 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée Pierre Louvrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée Pierre Louvrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Pierre Louvrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée Pierre Louvrier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Pierre Louvrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Pierre Louvrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Pierre Louvrier dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Pierre Louvrier par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Louvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 2 bis Allée Pierre Louvrier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Pierre Louvrier par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée Pierre Louvrier se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée Pierre Louvrier à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée Pierre Louvrier est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 31.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
