40 Avenue de la Sygrie, 92190 Clamart

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 629 € à 4 828 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Avenue de la Sygrie, 92190 Clamart, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 40 Avenue de la Sygrie, 92190 Clamart

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Petit Clamart 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 149 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 352 mètres
- Clamart à 5199 mètres
- Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 5191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Petits Ponts à 2022 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Monod à 3912 mètres
- Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 532 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle B à 507 mètres

Ventes au 40 Avenue de la Sygrie

Les 3 ventes au 40 Avenue de la Sygrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2021

185 000 €(4 205 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44 m²

40 Avenue de la Sygrie, 92190 Clamart

19 décembre 2022

226 000 €(5 193 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.52 m²

40 Avenue de la Sygrie, 92190 Clamart

27 novembre 2023

105 000 €(3 995 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.28 m²

40 Avenue de la Sygrie, 92190 Clamart

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue de la Sygrie(4 199€)

46 Avenue de la Sygrie(4 193€)

Prix du 40 Avenue de la Sygrie dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Sygrie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sygrie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 40 Avenue de la Sygrie se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Sygrie par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine

À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Sygrie se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Clamart et 37.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.