6 Avenue du Bois Tardieu, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Bois Tardieu, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Bois Tardieu, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Panorama à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Bois Tardieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Bois Tardieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Bois Tardieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Bois Tardieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Bois Tardieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Bois Tardieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Bois Tardieu dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Bois Tardieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Tardieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 6 Avenue du Bois Tardieu se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Bois Tardieu par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Bois Tardieu se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Bois Tardieu à Clamart
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Bois Tardieu est de 26.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 31.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
