Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue René Samuel, 92190 Clamart, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°1 bis et de 4.23 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 1 Avenue René Samuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue René Samuel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 1 Avenue René Samuel se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue René Samuel se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Clamart et 22.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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