214 Avenue Victor Hugo, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°212 et de 6.29 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 Avenue Victor Hugo, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier La Gare 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 203 mètres
- - Clamart à 345 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 284 mètres
Ventes au 214 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 214 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 214 Avenue Victor Hugo, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°214 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 214 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 214 Avenue Victor Hugo se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Avenue Victor Hugo par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Avenue Victor Hugo se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 2.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 Avenue Victor Hugo à Clamart
Le loyer moyen estimé au 214 Avenue Victor Hugo est de 26.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
