49 bis Avenue Victor Hugo, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 838 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°49 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 49 bis Avenue Victor Hugo, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Gare 2.
4 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Municipal De Santé à 57 mètres
- - Clamart à 1164 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1027 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 226 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Avenue Victor Hugo, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 49 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 435 €/m². Avec un prix moyen de 6 838 €/m², le 49 bis Avenue Victor Hugo se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Avenue Victor Hugo se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Clamart et -17.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
