12 Cité Victor Hugo, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Cité Victor Hugo, affiche un prix moyen de 8 181 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Cité Victor Hugo, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Gare 1.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 78 mètres
- - Clamart à 448 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 158 mètres
Ventes au 12 Cité Victor Hugo
Les 2 ventes au 12 Cité Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité Victor Hugo, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Cité Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cité Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 271 €/m². Avec un prix moyen de 8 181 €/m², le 12 Cité Victor Hugo se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité Victor Hugo par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cité Victor Hugo se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 7.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 409 050 € au 12 Cité Victor Hugo à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 226 € en assurant vous-même les visites, ou 5 113 € si le professionnel les prend en charge.
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