4 Cité Victor Hugo, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 175 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
87 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cité Victor Hugo, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 90 mètres
- - Clamart à 446 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Victor Hugo, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Cité Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cité Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 271 €/m². Avec un prix moyen de 7 175 €/m², le 4 Cité Victor Hugo se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Victor Hugo par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité Victor Hugo se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -5.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 750 € au 4 Cité Victor Hugo à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 969 € en assurant vous-même les visites, ou 4 484 € si le professionnel les prend en charge.
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