8 Impasse de Vanves, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Vanves, affiche un prix moyen de 8 065 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de Vanves, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Clamart à 171 mètres
- - Clamart à 141 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Vanves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Vanves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Vanves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Vanves, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Vanves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Vanves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Vanves dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Vanves par rapport à la voie
Sur Impasse de Vanves, le prix moyen des maisons s'établit à 8 167 €/m². Avec un prix moyen de 8 065 €/m², le 8 Impasse de Vanves se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Vanves par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Vanves se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 403 250 € au 8 Impasse de Vanves à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 081 € en assurant vous-même les visites, ou 5 041 € si le professionnel les prend en charge.
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