1 Impasse des Groux, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Groux, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Groux, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 89 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 895 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 292 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 510 mètres
Ventes au 1 Impasse des Groux
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Groux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Groux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Groux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Groux par rapport à la voie
Sur Impasse des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 475 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 1 Impasse des Groux se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Groux par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Groux se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Clamart et -17.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 600 € au 1 Impasse des Groux à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 840 € en assurant vous-même les visites, ou 3 920 € si le professionnel les prend en charge.
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