3 Impasse des Groux, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Groux, affiche un prix moyen de 6 721 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Groux, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 74 mètres
- - Clamart à 1113 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 910 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 296 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Groux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Groux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Groux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Groux par rapport à la voie
Sur Impasse des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 475 €/m². Avec un prix moyen de 6 721 €/m², le 3 Impasse des Groux se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Groux par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Groux se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Clamart et -11.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 050 € au 3 Impasse des Groux à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 401 € en assurant vous-même les visites, ou 4 201 € si le professionnel les prend en charge.
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