8 Impasse Gaston, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gaston, affiche un prix moyen de 8 190 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Gaston, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louvrier à 142 mètres
- - Clamart à 869 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 406 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gaston, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gaston dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gaston par rapport à la voie
Sur Impasse Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 8 779 €/m². Avec un prix moyen de 8 190 €/m², le 8 Impasse Gaston se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gaston par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gaston se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 7.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 409 500 € au 8 Impasse Gaston à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 238 € en assurant vous-même les visites, ou 5 119 € si le professionnel les prend en charge.
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