3 Passage Planchais, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Planchais, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage Planchais, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Du Jardin Parisien à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Planchais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Planchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Planchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Planchais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Planchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Planchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Planchais dans son marché local
Prix du 3 Passage Planchais par rapport à la voie
Sur Passage Planchais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 3 Passage Planchais se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Planchais par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Planchais se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Clamart et -20.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 600 € au 3 Passage Planchais à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 590 € en assurant vous-même les visites, ou 3 795 € si le professionnel les prend en charge.
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