5 Passage Planchais, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Planchais, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Passage Planchais, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Du Jardin Parisien à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 401 mètres
Ventes au 5 Passage Planchais
Une vente a été recensée au 5 Passage Planchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Planchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Planchais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Planchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Planchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Planchais dans son marché local
Prix du 5 Passage Planchais par rapport à la voie
Sur Passage Planchais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 5 Passage Planchais se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Planchais par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Planchais se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Clamart et -22.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 700 € au 5 Passage Planchais à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 343 € en assurant vous-même les visites, ou 3 671 € si le professionnel les prend en charge.
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