3 ter Place Marquis, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Place Marquis, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Place Marquis, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 33 parkings - 659 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis à 43 mètres
- - Clamart à 1442 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1429 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 362 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 224 mètres
Ventes au 3 ter Place Marquis
Les 3 ventes au 3 ter Place Marquis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Place Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Place Marquis, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Place Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Place Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Place Marquis dans son marché local
Prix du 3 ter Place Marquis par rapport à la voie
Sur Place Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 3 ter Place Marquis se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Place Marquis par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Place Marquis se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 5.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Place Marquis à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 ter Place Marquis est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 31.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
