3 Place Marquis, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Marquis, affiche un prix moyen de 5 691 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.96 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Marquis, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 33 parkings - 659 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis à 59 mètres
- - Clamart à 1417 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1401 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 364 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 208 mètres
Ventes au 3 Place Marquis
Une vente a été recensée au 3 Place Marquis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Marquis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Marquis dans son marché local
Prix du 3 Place Marquis par rapport à la voie
Sur Place Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 691 €/m², le 3 Place Marquis se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Marquis par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Marquis se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Clamart et 7.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Marquis à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 Place Marquis est de 26.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 31.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
