3 Rue Brissard, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brissard, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Brissard, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Percy 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 14 parkings - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Tricots à 116 mètres
- - Clamart à 664 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 349 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 389 mètres
Ventes au 3 Rue Brissard
Une vente a été recensée au 3 Rue Brissard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brissard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brissard dans son marché local
Prix du 3 Rue Brissard par rapport à la voie
Sur Rue Brissard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 3 Rue Brissard se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brissard par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Brissard se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 12.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Brissard à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Brissard est de 26.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.29 € à 31.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 450 € au 3 Rue Brissard à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 261 € en assurant vous-même les visites, ou 3 631 € si le professionnel les prend en charge.
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