26 bis Rue Cécille-dinant, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Cécille-dinant, affiche un prix moyen de 6 681 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Cécille-dinant, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Tricots à 123 mètres
- - Clamart à 453 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Cécille-dinant
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Cécille-dinant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Cécille-dinant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Cécille-dinant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Cécille-dinant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Cécille-dinant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Cécille-dinant dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Cécille-dinant par rapport à la voie
Sur Rue Cécille-dinant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 102 €/m². Avec un prix moyen de 6 681 €/m², le 26 bis Rue Cécille-dinant se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Cécille-dinant par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Cécille-dinant se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 8.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Cécille-dinant à Clamart
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Cécille-dinant est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
