30 Rue Cécille-dinant, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Cécille-dinant, affiche un prix moyen de 6 850 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Cécille-dinant, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Percy 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 272 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Tricots à 169 mètres
- - Clamart à 407 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 300 mètres
Ventes au 30 Rue Cécille-dinant
Les 2 ventes au 30 Rue Cécille-dinant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Cécille-dinant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Cécille-dinant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Cécille-dinant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Cécille-dinant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Cécille-dinant dans son marché local
Prix du 30 Rue Cécille-dinant par rapport à la voie
Sur Rue Cécille-dinant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 040 €/m². Avec un prix moyen de 6 850 €/m², le 30 Rue Cécille-dinant se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Cécille-dinant par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Cécille-dinant se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 11.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Cécille-dinant à Clamart
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Cécille-dinant est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 32.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
